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租房知识 2020.02.17

堤角板块聚焦全城置业者目光

佰昌公馆打造智慧社区统建新干线落子新堤角

作为武汉当之无愧的黄金大道,解放大道沿线一直是品质居住的代名词

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。这里有武汉著名的商圈、医院、公园,还有以武汉天地为代表的典范住宅,但高昂的房价拉开了解放大道与普通市民的距离。

然而,随着年前解放大道下延线正式破土动工,堤角与汉口中心得以无缝对接,汉口人离回归解放大道的梦想更近了一步。利好逐步兑现,这里成为置业汉口的重要选择。

下延线动工拉近与中心距离

继去年年中张公堤正式开闸后,百年黄金动脉迎来又一个重要时刻。2015年12月30日,解放大道下延线动工仪式在新堤角盛大举行。

黄女士在堤角住了三十多年,看到鞭炮齐鸣的场面,激动地表示:“先破了张公堤,延长线现在又开始动工,堤角发展脚步越来越快了。过不了太久,这里一定会大大变样的。”

此次解放大道延长线动工,是张公堤之后新堤角的第二次大型改造工程。这不仅彰显了政府对汉口东扩的决心,更是新堤角进入提速阶段的证明。不断蜕变的堤角,正在续写汉口人居新篇章。

据了解,解放大道延长线二期规划将穿过张公堤和朱家河,与轻轨延长线交错。随着解放大道改造升级工程的推进,堤角交通格局正式升级,横贯南北的解放大道将结束“断头路”的局面,成为打通汉口中心城区连接汉口北商贸物流中心的骨干通道。

随着这项工程的完工,加上轻轨、21号地铁线以及两座长江大桥,堤角会迎来交通格局的变革。同时更多的人来到这里,商业机遇得到新突破,更预示着堤角发展进入全新阶段。未来,堤角将成为交通接轨中心、商业接轨世界、生态宜居资源丰富的居住新城。

价格洼地成就汉口置业热土

在限购放开、五次降息、首付降低、供应剧增等多重合力下,2015年武汉新建住房成交22.4万套,连续五年刷新年度纪录。

武汉楼市的红火,是众多楼市板块共同作用的结果。其中,堤角一跃而起,除了黄金动脉百年的积淀,以及滨江开发、轨道交通、产城结合等利好,相对亲民的房价是至关重要的因素。

纵观2015年武汉楼市,可谓“涨声一片”。从2015年2月起,武汉房价连续11个月小幅上涨。据全国百城价格指数统计,上月武汉住宅样本平均价格8979元/平米,较11月上涨1.81%。中国指数研究院华中分院研究总监李国政表示,“如果剔除保障房影响,武汉全市均价早已破万。”

以解放大道沿线为例,古田作为曾经的楼市洼地,渐渐被填平,房价过万,且供应有限;武汉天地引领豪宅风向,均价三四万元/平米;而二七滨江区域,去年6月底诞生的地王,楼面地价13388元/平米,未来入市后单价至少3万元/平米。

解放大道的潜质地段在哪里?福星惠誉项目、佰昌公馆等接连在堤角崛起,凭着不到一万元/平米的均价,成为汉口置业热门选择。

品质楼盘吸引全城置业者目光

巨大的发展潜力,让购房者将目光投向堤角。在这里,他们看到了好的住宅产品,还有新的住宅理念。

继巢NEST、巢上城、武汉北电商批发城、佰昌御墅四个项目后,佰昌集团斥巨资在堤角打造武汉60万方“互联+社区”——佰昌公馆。它拥有“一键监控智能安防”、“一键控制智能家居”、“一键下单3公里生活圈”三大高配,开启智慧居住时代。76—113平米专利户型,零浪费空间,兼具舒适性和功能性。据了解,佰昌公馆项目内将建设大体量全业态商业,计划引进大型超市、高档餐饮、美容SPA、娱乐休闲等。

“买房子看地段,看发展潜力,现在8000多元/平米入手,未来房价上涨空间看得到。”从宜昌来汉工作的张先生年前在佰昌公馆买了一套小三房。他说,更繁华,更便利,更智能,这里就是他心目中的宜居生活样本。

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